8953：日本都市ファンドの株価・買いシグナル・売りシグナル情報

日本都市ファンド投資法人 (JMF) は、投資信託及び投資法人に関する法律（昭和 26 年法律第 198 号、その後の改正を含みます。）に基づいて 2001 年 9 月 14 日に設立されました。商業用不動産を特に対象とした日本初の投資法人です。 2002年3月12日に東京証券取引所不動産投資信託（REIT）市場（証券コード：8953）に上場しました。その後、JMFは、2021年3月1日付でJMFを存続法人、MCUBS MidCity投資法人（MMI）を消滅法人とする吸収合併（本合併）を行い、名称を変更しました。法人名を日本リテールファンド投資法人から日本都市ファンド投資法人に変更します。 JMFは、「内部成長」と「売却益の還元」による成長サイクルの拡大によるトータルリターン（一口当たり分配金及び純資産額）の向上を目指し、2025年8月期中に2物件の取得及び5物件の売却（一部譲渡を含む）を実施しました。この結果、第47期（2025年8月31日終了期）末におけるJMFの運用総資産は、 2025年）の取得総額は1兆2,620億円（145物件の取得価格の合計）となりました。匿名組合出資持分等の投資有価証券と国内不動産投資法人の投資口を含めた取得価額の総額は1兆2,824億円。

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